透水混凝土的特性是采用單粒極粗骨料作為骨架，水泥凈漿或參加少量細骨料的砂漿薄層包裹在粗骨料顆粒的外表，作為骨料顆粒之間的膠結層，構成骨架――孔隙構造的多孔混凝土資料，由于集料級配特殊，構成了蜂窩狀構造，或稱為米花糖構造。透水混凝土是粗骨料顆粒間經過硬化的水泥漿薄層膠結而成的多孔堆聚構造，內部含有較多的孔隙，且多為直徑超越1 mm的大孔，因而具有良好的透水性，但同時強度比普通混凝土低。另外，由于原料的特性，透水混凝土制品的外表都相當粗糙。

        透水混凝土鋪筑：

a. 底層處理：打掃底層外表，外表應無塵土、樹枝、紙屑等雜物，并在攤鋪前潮濕底層外表。

b. 布料：透水混凝土攤鋪時應思考振實預留高度。透水混凝土選用人工布料時，使用鐵鍬反扣，禁止投擲。透水混凝土攤鋪時刻善于30min或遇勁風氣候時，現場混凝土要及時掩蓋塑料布，避免透水混凝土水分過快流失。

c. 振搗：素色層透水混凝土布料完成后，用刮杠刮平，并用平板振搗器進行振搗，振搗完成后攤鋪面層彩色透水混凝土或彩色露骨料透水混凝土，然后刮平，對缺料的當地及時補料，并用透水混凝土專用設備進行外表振搗及整平，直與模板等高停止。

d. 外表修整：對碾壓后的路面應及時潤飾透水混凝土的邊角，關于缺料的部位應填料修整，關于較干部位可先均勻噴灑一層水，再加料修整。

e. 透水混凝土露骨料時，在外表平坦、密實度到達請求后對外表均勻的噴刷一遍清潔劑，然后掩蓋塑料薄膜；在噴刷完成后6—8小時（依據氣候情況而定）選用高壓水槍對外表沖刷，沖刷時留意清潔劑必需要清潔潔凈但不能呈現掉子等景象；

f.維護：透水混凝土外表修整結束后，應及時少數噴水并掩蓋塑料薄膜進行維護，維護周期和一般混凝土一樣，維護時期應在路面周圍設置圍擋，禁止上人，上車。

透水混凝土等生態材料，現在得到廣泛運用，有作用的即是對路面美化帶進行改造，設置一些下凹式美化帶來接納雨水，地下鋪上沙石，雨水通過“收、蓄、滲、排”的進程，進入土壤補給地下水；沒有下滲的雨水排入蓄水槽，干旱時可用于植物或景象補水，完成雨水“慢排緩釋”。